Reglas de juego claras para 12.000 hectáreas (Cali-Jamundí)
Por Ing. Claudio Borrero Quijano
El nuevo P.O.T. 2.012 deberá definir el desarrollo urbanístico de las planicies de PANCE hasta su frontera con el Municipio de Jamundí en superficie de 12.000 hectáreas, incorporando el Corregimiento de EL Hormiguero, Pance Alto y Bajo, La Viga, El Castillo, El Asombro, Área Expansiva Corredor Cali-Jamundí 1.658 Ha, Marañón, El Estero brazo del río Cauca, suelos que en un 50% superan una capacidad portante óptima. Condiciones al urbanismo con el Zanjón Cascajal el cual desciende por gravedad las escorrentías o aguas lluvias hacia el río Cauca desde el sector de El Asombro y La Viga. Igualmente se deberán establecer reglas del juego que respeten humedales, colchones de agua o aliviaderos contra la inundabilidad.
Los servicios públicos esenciales de agua potable deberán proveerse del nuevo acueducto Sur, localizado en Pance Alto con embalse alimentado por transvase de aguas del río Timba, su distribución domiciliar será por gravedad evitándose consumos de energía, menores serán los costos de tratamiento o purificación por venir de fuentes de aguas de menor contaminación.
El sistema sanitario de la nueva ciudad del Sur (Pance), no se debió proyectar como se ha previsto en su área expansiva del Corredor Cali – Jamundí, con descarga a la tubería matriz del colector río Cauca, el cual no está dimensionado para recibir la nueva descarga sanitaria de 16.000 hectáreas. En caso de colapsar el colector Cauca desde ahora EMCALI deberá quedar advertida de su responsabilidad social y económica, por supuesto deberá repetir sobre los técnicos responsables de semejante decisión. A partir de la fecha la población de Aguablanca estará alerta de la película de escretas sobre su territorio en caso de colapso.
Las aguas lluvias o escorrentías conducidas en alcantarillados separados, no combinados, evitarán nuevas contaminaciones aguas arriba del rio Cauca lo cual sería de alto riesgo frente a las bocatomas de la Planta de Potabilización de Puerto Mallarino y Río Cauca (La Base), ambas localizadas muy al norte de los nuevos asentamientos humanos que se extienden hacia el sur del Valle de los Pances, Jamundíes, Calacotos, Quilichaos, sumados a los crecimientos urbanos de Caloto, Miranda, Corinto, Puerto Tejada, Villarica, Santander de Quilichao, Jamundí y Timba, todos contaminadores aguas arriba del río Cauca fuente primaria del abastecimiento del agua potable de los caleños.
Corredores de movilización masiva, el P.O.T. 2.012 deberá comprometer la dinámica y modernidad del corredor férreo usurpado por avivatos producto del desgobierno y corrupción rampante, los cientos de multifamiliares para densificar a lado y lado del mismo corredor ferroviario asiento del Metro Ligero, la prolongación con seis carriles a cada costado de la Avenida Simón Bolívar, deberá ser prioridad a la prolongación de la Avenida Ciudad de Cali. La Pieza del Sur de Cali en la “Y” de Puerto Tejada debe reservar área de 3.000.000 de metros cuadrados destinarlo a instalaciones de la nueva megalópolis del inmediato futuro.