El POT, qué debe ” estudiar” el Concejo Municipal

Claudio Borrero Q.

Analicé a fondo y me memoricé incluso los textos, he sintetizado algo tan complejo como es este documento:

Ni el anterior POT o el que está vigente para reemplazarlo por el nuevo, tiene una sola palabra donde manifieste que el 57% del territorio de Cali es patrimonio público

Ni el anterior POT o el que está vigente para reemplazarlo por el nuevo, tiene una sola palabra donde manifieste que el 57% del territorio de Cali es patrimonio público, bien como ejido, bien como montañas que fueron cedidos los baldíos por la Nación por medio de ley de la República, titulado y registrados a nombre de la ciudad Parque Natural de los Farallones, la reserva forestal protectora, eso es un prevaricato monstruoso. He hecho la advertencia porque tengo ya preparado el documento para denunciar el hecho ante la vía judicial por ese prevaricato por omisión.

El territorio de Cali generalmente este manejo feudal que se le ha dado lo terratenientes que son poco los dueños de la territorialidad, expandieron la ciudad a gusto de ellos previamente apretando a que Emcali llevara los servicios públicos gratis para los dueños de la tierra, así pasó  en los años 60 con el plan maestro que hizo el sistema de acueducto y alcantarillado de la ciudad vieja y tradicional ciudad de Cali. Vinieron después que le hicieron la infraestructura a cargo de los conseguidores de servicios públicos los terratenientes a pelechar el desarrollo del sur en la ciudad.

Se repite la misma historia, en el POT vigente se corrió la cerca hacia el sur en esos 16 millones de m2 en el corredor Cali-Jamundí

Se repite la misma historia, en el POT vigente se corrió la cerca hacia el sur en esos 16 millones de m2 en el corredor Cali-Jamundíen pleno corregimiento del Hormiguero, se expandió la ciudad al corregimiento de Pance en zona plana con la comuna 22 que se convirtió en urbana y el área rural de Pance que va hasta alfaguara; no solamente la parte plana, sino l aparte media-alta, las cuales ya tiene unos desarrollos urbanísticos gigantescos urbanísticos de planes parciales sin servicios públicos, todo lo del sur está por fuera del perímetro sanitario y violando la ley. Aquí no importa violar la ley, se violó la norma por el Concejo desde el año 2000, se va a volver a violar y está corrida la cerca por fuera del perímetro sanitario, Art. 32 de la ley 388 del 97 lo prohíbe.

Ya que está corrida la cerca y han desarrollado con planes parciales aprobados por el Concejo, la plusvalía se la ganaron sentados los pocos 13 propietarios del sur, se ganaron la plusvalía y ya construyeron, han ido vendiendo, la gente compra emocionada, de buena fe su apartamento o casa y no tienen ni idea en el lío en que los han metido, porque ahora se establece en el POT y óigase bien lo que voy a decir.

En el nuevo POT se establece la obligatoriedad de Emcali a su cargo tendrá que instalar todos los servicios públicos de la matriz de alcantarillado que no existe

En el nuevo POT se establece la obligatoriedad de Emcali a su cargo tendrá que instalar todos los servicios públicos de la matriz de alcantarillado que no existe, tiene que instalar todo el alcantarillado pluvial que no existe, tiene instalar las planta de tratamiento de aguas residuales del sur que no existe, tiene que hacer los jarillones desde el canal CVC Sur hasta Jamundí a lo largo del río Cauca que no existen, tienen que hacer el tratamiento de humedales de la zona Pance que no existe.

Todo a cargo de Emcali y el municipio en caso que los recursos no alcancen

Todo a cargo de Emcali y el municipio en caso que los recursos no alcancen, ahora que nos han subido las tarifas de consumo de los servicios públicos a los 530 mil domicilios que hay en el área urbana de Cali, los consumidores estamos pagando unas tarifas disparadas, lo que costará todos esos planes de los servicios y a parte que nos meten ese gol, el Concejo lo pasa desapercibido, se hacen los locos, es que no puede ser posible que nos metan esos goles a quienes los hemos elegido.

Aquí hay que ponerle seriedad a esto, no se trata de pelear por una champaña o un puesto para un amiguito, no, pongámosle seriedad es que están dejando a cargo de los consumidores de Emcali a través de tarifas la expansión de servicios públicos donde no existen y sin embargo ya tienen planea parciales, ya tiene construidos, la gente compró de buena fe y no tienen ni idea que están comprando donde no existe alcantarillado sanitario y lo anteriormente mencionado.

Están engañando con ese asterisco que le pusieron al POT de prohibición de urbanismo en zona de infiltración

Esto en resumen, porque hay una parte donde dice que no se permitirá, que queda prohibido el desarrollo urbanístico que tenga infiltración y sabemos bien que donde no hay alcantarillado, todo es a base de pozo séptico, están infiltrados todos esos territorios planos del sur están totalmente contaminados, pero la CVC le dio el visto bueno, también se lo dio las Curadurías y lo está haciendo de esa forma, infiltrando el subsuelo. Ahora dice el POT nuevo que una vez se apruebe, quedan prohibido el desarrollo urbanístico, eso es una farsa, porque hay un derecho adquirido de los terratenientes que tienen licencia para urbanizar, licencia para vender lo que construyan y tienen esas licencias en plena ejecución, esos son derechos adquiridos constitucionales de los terratenientes dueños de los predios, ellos no van a perder el derecho adquirido. Luego están engañando con ese asterisco que le pusieron al POT de prohibición de urbanismo en zona de infiltración, infiltrada está toda el área que no tiene los servicios públicos.