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Por Claudio Borrero Quijano.
Ingeniero Civil de la Universidad javeriana de Bogotá, Ex Secretario de OOPP Cali, Ex Concejal de Cali, Ex – gerente de Bienes inmuebles de Cali e historiador.
ZUMBAMBICO
Respetuoso Derecho de Petición fue enviado al Señor Alcalde Rodrigo Guerrero Velasco; “Solicitando su intervención para reclamar los predios para el verdadero propietario: El Municipio de Cali”, entre ellos el lote cuya controversia ha generado la comunidad en el barrio Mayapan, en defensa a sus derechos colectivos. De la moralidad, ambiente sano y en especial evitando que el barrio cambio de vocación residencial por la posible localización de un templo religioso, cuya solicitud ha recibido el Municipio y las Curadurías Urbanas de la ciudad.
¿Quién revendió los terrenosextinguidos y a quién?
1 – En el Ejido Llanos de Meléndez Norte con área de 2.137.600 M2, sustentado en la escritura pública número 540 del 31 de Diciembre de 1.891 de la Notaria Segunda de Cali, con registro del 21 de Abril de 1.898 en el Libro Primero, a Folio 199, Partida 170, corresponde a la adjudicación al Distrito de Cali de la hijuela ejidal en el juicio divisorio, actualmente corresponde a la matrícula inmobiliaria 370-113645 aperturada en Julio 14 de 1.981 código catastral F-016999310001.
Lo insólito es la venta de 15.000 M2 a un particular al cual se le extinguió el dominio por la Dirección Nacional de Estupefacientes. PREGUNTA: ¿Cómo lograron funcionarios municipales vender el inmueble ejidal en área superior a los 300 metros cuadrados, limite ordenado en la ley 41 de 1.948 que no permite negociar áreas urbanas ejidales superiores a esa cabida?
En la anotación número 44 de junio 20 de 1.970 del registro inmobiliario 370-113645 aparece la escritura 1779 de marzo 31 de 1.970 de la Notaría Segunda de Cali, con venta de 15.339 metros cuadrados. INSÓLITO pero cierto.
2 - Otra perla aparece en la anotación número 406 de Febrero 8 de 2.007 del mismo registro 370-113645, con radicación 2007-10864 después de negociado el ejido a precio de ganga en área de 7.862,31 M2 a razón de $38.250.oo el metro cuadrado. Obsérvese el metro cuadrado urbanizado en “Potrerogrande” supera los $150.000.oo cada M2. ¡QUE SIGA LA FIESTA!
Señor Alcalde: La Nación extinguió el dominio de 133.624,59 M2 en la Urbanización EL REFUGIO desde Marzo 31 de 2.005 (Entre calles 1 y 3 – Carreras 64 y 68), escenario que Cali necesita para su gran Centro Cultural; I.P.C., Teatro, Centro de Música, Canto, Pintura, Escultura, Archivo Histórico, Danza,.....Es hora de rescatar para la ciudad el magnífico predio.
