Redacción
El proceso de urbanización acelerado y a retazos del área de Pance de la ciudad de Cali, logrado en la administración Guerrero mediante la aprobación del POT, donde la fiesta entre el Municipio ( Planeacion Municipal ) y el Concejo de Cali fue grande. Y también a través de planes parciales y decisiones generosas de la administración municipal, que empiezan a estar en la mira de las autoridades de control. Es así que el número de demandas crece, ante los procesos de la planeación, en la zona de influencia de Cali hacia a Jamundí, que generó un desarrollo agresivo, mayor densificación, creciendo alturas, generando un incremento en el precio de la tierra, que indudablemente fue logrado, porque se benefició el proceso de urbanización.
Actualmente el POT de la ciudad de Cali, tiene las siguientes demandas
Nulidad y restablecimiento derecho. Proceso No. 76001-23-33-006-2015-00711-00- demandante: Sashamate SAS y otros, demandado municipio de Santiago de Cali.
La demanda por la clasificación del suelo rural suburbano, que cursan en el tribunal contencioso administrativo del Valle del cauca
Proceso de nulidad simple No. 76001-33-33-101-2016-00360-00 demandante: Jairo Arturo Arboleda Quintero- demandado: municipio de Cali-Corporación autónoma regional del Valle del Cauca – CVC referente al proceso de concertación ambiental, que cursa en el juzgado 10º administrativo oral
Proceso de nulidad simple, No. 2017228 accionante: Gustavo Adolfo Prado Cardona – accionado: Municipio de Cali y otro, juzgado cuarto administrativo oral.
Acción popular radicación No. 2017-00031 accionante: Jairo Arturo Arboleda – accionado: Municipio de Cali y otro, juzgado 20 administrativo del circuito de Cali
Asimismo el mismo municipio a través de su control interno, adelanta procesos de investigación desde el punto de vista disciplinario, en las que existe la reserva, tienen ese carácter por determinación de la ley y de la constitución, teniendo en cuenta que involucran derechos a la privacidad e intimidad de las personas. Y como no se ha formulado luego de cargos o la providencia que ordene el archivo definitivo, existe reserva de la actuación disciplinaria, en el procedimiento ordinario, sin prejuicio de los derechos de los sujetos procesales. De esta manera el municipio ampara los derechos al buen nombre, a la intimidad, incluso al debido proceso de los investigados.
Las investigaciones tienen que ver con :
Las áreas beneficiadas por el Municipio por el POT, en la propuesta del Alcaldesa ( e ) Laura Lugo.
Las áreas que el concejo municipal de Cali, liderado por el ponente, Roy Barreras (en ese entonces concejal) lideró cambios propuestos por el departamento administrativo de Planeación en el marco de la revisión ordinaria del contenido de largo plazo del acuerdo 69 del 2000, los cuales hacen parte de las respectivas investigaciones.
Asimismo los cambios que propuso el ponente e hicieron los concejales en el trámite de aprobación del hoy acuerdo 373 del 2014:
El concejo municipal de Cali ha recibido la solicitud de parte desde Caliescribe, para que ellos informen con precisión esos beneficios que recibieron algunos terrenos de la ciudad, teniendo en cuenta que el cabildo tiene el registro documental que soporta los motivos y las condiciones bajo los cuales se hicieron las modificaciones, en el POT adoptado por el acuerdo 371 de 2014.
Y se empiezan a escrutar los planes parciales, tanto los firmados por decreto municipal ( ver texto en esta edición de Caliescribe ) de Zonamerica , otros , como los aprobados por el Concejo Municipal, cuando tenía la competencia legal de hacerlo.
Lo más critico se presenta en el sector de mayor desarrollo, como en Pance, el Hormiguero, Marañón, etc, áreas que hacen parte del área de influencia Cali Jamundí y no tienen la infraestructura de servicios públicos, agua, alcantarillado y vías, para soportar 30.000 nuevas viviendas en el sur de la ciudad, que están en trámite, dentro de las 12.000 hectáreas del área expansiva de Pance