Redacción
Nuevamente la defensa de algunos caleños del patrimonio histórico y cultural que ha representado el antiguo Colegio la Sagrada Familia del barrio El Peñón de Cali, entra al ojo del huracán cuando QUIEREN legalizar unas obras que están sin licencia de construcción, en edificación en altura y estructura metálica como se observa en la foto, con un área construida adicional superior a 3.000 Mts2, a lo aprobado por el Comité de Patrimonio y en la resolución de licencia de construcción, expedida por la Curaduria.
¿Quienes? La alcaldía de Cali , con su dirección jurídica y Planeación distrital de Cali
Antecedentes
El histórico edificio del Colegio de la Sagrada Familia, bien de interés cultural, patrimonio histórico y arquitectónico de la ciudad, a través de un promotor constructor e inmobiliario presentó la solicitud de licencia y aprobación para un hotel y locales comerciales en su interior, lo cual fue aprobado y elevado a licencia construcción en la Curaduría; pero los promotores de la construcción hicieron algo adicional a la licencia, le agregaron ilegalmente tres pisos como se ve en las fotos , que acaba con el valor histórico del edificio del colegio, afectando indudablemente el valor patrimonial y la ciudad.
La ciudad se enteró de la construcción ilegal de los pisos adicionales en el Colegio de la Sagrada Familia con una estructura metálica que representaba un mayor número de pisos (llegaron a 7) a los aprobados en la licencia de construcción, primero que la misma Planeación quer tenía la competencia del control urbano y después, por la presión de la ciudadanía, Planeación Municipal les tocó identificar publicamenet la ilegalidad de lo construido, suspender las obras e iniciar los procesos de demolición de lo construido arbitraria y abusivamente.
Todo esto le costó el puesto al Arq. Leon Dario Espinoza director de Planeacion de Cali, en la administración Armitage, recordado él con tristeza por los horrores del POT de Cali y quien fue reirado del cargo, porque fue desde el año 2014 al 2017, fue sinuoso con la aprobación del centro comercial en el citado colegio. Hasta el punto que en las demandas contra la ciudad por este caso , aparece como carga contra el mismo municipio, hasta por un silencio administrativo.
Y cabe el reconocimiento por la actuación ejemplarizante en el caso de la Sagrada Familia , de las arq Maria de las Mercedes Romero y Elena Londoño, directoras de Planeacion engtre el 2016 y el 2019
En concreto al 2023
El distrito de Cali , la secretaria de seguridad y de contera la dirección de Planeación no han ejecutado la orden de demolición que dio el mismo distrito de Cali, de la estructura metalica que proyecta los pisos adicionales , les ha faltado decisión en el cumplimiento de las normas, ante el incumplimiento de la licencia por parte de los constructores que afectaron a los compradores de buena fe del centro comercial.
Hace 5 años en Caliescribe se identificó , que los planos arquitectónicos otorgados en la licencia no fueron cumplidos y este es un problema de particulares, que tratándose de un bien patrimonial histórico, se ha convertido en un problema ciudad.
Se trata de un bien patrimonial y de interés cultural (La Sagrada Familia), donde no se puede protocolizar jurídicamente lo construido, donde el comité de patrimonio, se ha sostenido para respetar la institucionalidad y la normatividad en la ciudad de Cali y no permitir que se licencie, una obra que no se ajustó a derecho.
La presión del gobierno distrital
Ha buscado la Alcaldía de Cali y Planeación Municipal a través del Comité de Patrimonio, un entendimiento entre las partes para solucionar este problema, que no es otro que acatar la licencia de construcción y las normas urbanísticas, culturales e históricas, donde prevalece el interés general.
El Comité de Patrimonio está compuesto por un representante de la Sociedad Colombiana de Arquitectos capitulo Valle, el Arq. Francisco Ramírez, profesor de Univalle, por las universidades el Arq. Carlos Bernal, un vocero de la Sociedad de Mejoras Públicas el Ing. Nicolás Ramos Gómez, un vocero del Departamento Administrativo de Planeación Municipal que es el subdirector de POT y un representante de la Secretaria de Cultura, que es el subdirector de patrimonio; en estos 5 servidores públicos está el salvaguardar el patrimonio de la sociedad caleña.
Actualmente los compradores de los locales comerciales del establecimiento o centro comercial de la Sagrada Familia, con los promotores del proyecto buscaron la ley de insolvencia empresarial, presentaron solicitud que fue admitida y que está a cargo de la Superintendencia de Sociedades, con un promotor, el Abogado Luis Fernando Borda.
Allí se dirimirán los derechos de cada uno de las personas que han sido afectadas, proveedores y acreedores, existiendo una salida rápida, como es el acogerse a la licencia actual, acatando las normas existentes y lo decidido por el Comité de Patrimonio en cuanto a los derechos de los propietarios, de los presuntos compradores de los inmuebles comerciales. Otra interpretacion, es no ajustarse a las normas urbanas.
¿Cederá el comité de patrimonio?