Por Claudio Borrero Quijano.
Ingeniero Civil de la Universidad javeriana de Bogotá, Ex Secretario de OOPP Cali, Ex Concejal de Cali, Ex – gerente de Bienes inmuebles de Cali e historiador.
ZUMBAMBICO PARA MARIANA GARCES MINCULTURA
TRADICIÓN PREDIOS PLAZA DE TOROS
Los terrenos de la Plaza de Toros de Cali están localizados en el indiviso EJIDAL de Chamberry ó Isabel Pérez
Los terrenos de la Plaza de Toros de Cali están localizados en el indiviso EJIDAL de Chamberry ó Isabel Pérez, cuyos posesionarios describí en mi última crónica en Caliescribe.com (https://historico.caliescribe.com/estudios-urbano-regionales/2015/03/14/7750-plaza-toros-negociacion-irregular )
Fracasado el juicio divisorio EJIDAL adelantado durante varios años en el Juzgado Tercero Civil del Circuito de Cali, motivados mañosamente en la sanción de la ley de tierras número 200 de 1936, la cual para nada trata sobre ejidos, les sirvió de estrategia intrigante ante el Juez para enviar el expediente a Bogotá para que fuera dirimido por el Juez Nacional de Tierras, intriga que no prosperó regresando el expediente años después al Distrito Judicial de Cali, a donde la mano negra caleña lo archivó no permitiendo nunca su desenvolvimiento final.
Los nuevos propietarios de la Hacienda Isabel Pérez y de la hacienda Chamberry avecinadas dentro del indiviso EJIDAL, constituyeron la Sociedad GUZMAN D. & Cia S.A., contando entre sus socios a APOLYNAR Y JOSÉ NICOLÁS GUZMÁN D., y al ex Alcalde GUILLERMO A. LEMOS GUZMÁN, quienes aportaron su propiedad de la hacienda CHAMBERRY con lindero al sur el río Cañaveralejo (EL PAILÓN), al oriente el camino del sur a Popayán, al Occidente Haciendas San Simón ó San José del Doctor Belisario Palacios y la Quebrada Guarrúz, predios urbanizados posteriormente por la Cooperativa Barrio Belisario Caicedo González, colinda por el norte con la hacienda Isabel Pérez de propiedad de Julia Simmonds de Gualtero, hasta la torrentera de “Chinchillas” que los separa el “EJIDO LOS CRISTALES en el Cortijo Ejidal de SAN FERNANDO”.
El Plan Regulador no autorizaba las Urbanizaciones El Lido y Nueva Granada al interior de la hacienda plana EJIDAL de CHAMBERRY hasta no definir el área obligatoria a ceder para zonas verdes de la Ciudad, las terceras partes a reintegrar como EJIDOS A CALI era de 1.560.000 M2, terminaron aceptando el reintegro de solamente dos lotes con área total de 56.700 M2, el primer lote de 30.000 M2 lo recibía el Municipio, condicionando su uso exclusivo para la Universidad del Valle.
El segundo predio de 26.700 M2 localizado al sureste de la hacienda CHAMBERRY, colindando con el río Cañaveralejo y la actual calle 5 (EL PAILÓN = Rindo homenaje a su última columna EJIDAL escrita sobre EL PAILÓN por el Doctor GERMÁN PATIÑO), sitial dispuesto para la Plaza de Toros de Cali incluido su entorno verde (Bien de uso público dentro del espacio público = imprescriptible, inenajenable e inembargable = C.N.)
Con la iniciativa reiterativa (vender zonas verdes) del Alcalde Rodrigo Guerrero Velasco el Concejo no puede caer en nuevas prevaricaciones delictuosas
Con la iniciativa reiterativa (vender zonas verdes) del Alcalde Rodrigo Guerrero Velasco el Concejo no puede caer en nuevas prevaricaciones delictuosas en contra del patrimonio de un Pueblo indolente, recuerde la montonera sumisa y yanaconina el caso de la Zona Verde del Barrio Nueva Tequendama, desafectada sin compensación en 1993, vendida a precio de ganga con el beneplácito corrupto del Concejo de Cali de la época, a iniciativa del Ex Alcalde que pretende ahora repetir la penosa experiencia. En ese entonces, 7 Concejales de Cali y el Secretario fueron cobijados con medida de aseguramiento.
La Presidenta vitalicia de la Comisión de Presupuesto y hoy del Concejo Municipal de Cali sabe de agua sobre estas lides. “NO MAS ENDEMIA PREVARICADORA EN SANTIAGO DE CALI” ESCUETA SÍNTESIS DE LA TRADICIÓN: Escritura Pública Número 2325 del 30 de Junio de 1955 firmada por el ex Alcalde JAIME LOZANO HENAO, el Personero RAMÓN SINISTERRA BRABERENA, el Rector de Univalle MARIO CARVAJAL BORRERO, el Secretario de Educación Departamental GABRIEL VELÁSQUEZ PALAU, el posesionario del ejido hacienda CHAMBERRY, Doctor APOLYNAR GUZMÁN D., en representación de GUZMAN D. & CIA S.A., donantes de las zonas verdes en dos predios el primero de 30.000 M2 destinado a instalaciones de UNIVALLE, las cuales nunca se realizaron durante los tres años siguientes así que esa donación pasó al Municipio de Cali.
El segundo lote cedido gratuitamente con área de 26.700 M2 destinado a zonas verdes. Estos terrenos fueron entregados como aporte para constituir la sociedad de la PLAZA DE TOROS
El segundo lote cedido gratuitamente con área de 26.700 M2 destinado a zonas verdes. Estos terrenos fueron entregados como aporte para constituir la sociedad de la PLAZA DE TOROS Y SU ENTORNO, NUEVO PATRIMONIO PÚBLICO DE LA MUNICIPALIDAD. (matrículas Tomo 58, Folio 299, Tomo 144 del Folio 75 – Suscritas por el Honorable Registrador de Instrumentos Públicos de Cali, DOCTOR HECTOR FABIO VARELA — AUTENTICACIONES ANTE NOTARIO TERCERO DE CALI – DOCTOR MANUEL J MARTÍNEZ POSSO. En ese aporte, está clara la cláusula donde se limita la venta del lote entregado como aporte, para un uso diferente a zona verde o parqueadero. Por ello, estos lotes no podrán entregarse en venta por parte de la Plaza de Toros, por tener el uso definido de por vida y elevado a escritura pública.