Redaccion
Desde hace más de 6 años, ciudadanos y grupos cívicos de la ciudad han interpuesto acciones en busca de claridad sobre el proceso de la venta de los lotes del área de parqueaderos de la Plaza de Toros, que ahora toma fuerza de nuevo, cuando el comprador MALL PLAZA ( Fallabella ) empieza a ejecutar , con el arboricidio , el Plan Especial de Manejo y Protección, PEMP, sobre el el lote que está declarado como de utilidad pública y uso institucional como parque, , en donde se le quitó la competencia al Concejo de la Ciudad de Cali, que es la autoridad encargada de tomar las decisiones sobre el destino de este tipo de predios, con afectaciones urbanas o cambios de uso.
El Concejo de Cali, lleva 2 semanas debatiendo esta irregularidad, ante la inminente construcción y uno de sus cabildantes, FERNANDO TAMAYO, como autoridad pública calificada, nos presenta la visión de esta problemática
- Como concejal, su opinión sobre la construcción de un centro comercial en un lote privado, cuyo uso fue declarado en el 2004 como parque
pienso que este ha sido un golpe a la ciudad y a los caleños, un golpe donde desafortunadamente ha primado la visión de negocio
La construcción de un centro comercial en un área , en una area que debe ser un pulmón de la ciudad, es a todas luces lamentable, resulta total y absolutamente lamentable que un sector debería haber sido preservado y que legalmente estaba preservado como un parque, se convierta en un homenaje al cemento y pienso que la ciudadanía así lo va a manifestar, es mas en Cali solamente ha habido una gran manifestación cuando iban a cortar los árboles de la Calle 5ª frente al batallón, entonces pienso que este ha sido un golpe a la ciudad y a los caleños, un golpe donde desafortunadamente ha primado la visión de negocio y el interés de unos cuantos sobre el bienestar de toda la ciudadanía.
- El lote fue vendido para un Centro Comercial en promesa en el 2012 y con escritura en el 2015. ¿Para usted el lote debió ser desafectado en su uso, por el competente constitucional el Concejo?
Pienso que el lote debió ser desafectado, la decisión debió de pasar por el Concejo de Santiago de Cali que estoy seguro que no hubiera aceptado realizar tamaño esperpento, pero lo que se hizo fue tirarle la decisión al Ministerio de Cultura para obviar todos los mecanismos legales y así avanzar en un negocio que va en contra del interés de la ciudadanía.
- ¿Cómo interpreta usted, lo que dice el POT del 2014, sobre el uso de este lote?
Fue devuelto porque no iba a ser firmado si no se incluía o se dejaba abierto el tema de la plaza de toros que el concejo había frenado, ahí se ve la incidencia directa que tuvo la alcaldía anterior en este tema.
Cuando se discutió el POT nosotros dejamos dentro del POT y dejamos una situación de estatus quo el tema de la plaza de toros y el proyecto fue devuelto por la administración del doctor Rodrigo Guerrero, por el jurídico de la administración de Rodrigo Guerrero y el director de Planeación de entonces. Fue devuelto porque no iba a ser firmado si no se incluía o se dejaba abierto el tema de la plaza de toros que el concejo había frenado, ahí se ve la incidencia directa que tuvo la alcaldía anterior en este tema.
Este lote es un parque y realmente el uso es la plaza de toros, pero también un parque, porque además siempre se habló y es un tema complejo que había un documento que manifestaba de los propietarios originales que entregaron el lote para la plaza de toros, que en el momento en que el lote dejara de ser utilizado para plaza de toros, volvía a los propietarios y también en el caso del municipio volvía a manos del municipio.
- ¿Cree que hubo jugada jurídica de gestionar trámites en favor del Centro Comercial, en funciones legales con Ministerio de Cultura ignorando el Concejo?
nos obliga y nos genera la responsabilidad para buscar legalmente deshacer lo que legalmente y de manera maquiavélica se ha generado.
La administración anterior fue total y absolutamente partícipe de esta negociación, inclusive siento que la administración anterior la que buscó el mecanismo para saltarse las competencias y creo que se ha cometido un error jurídico y legal porque si bien el Ministerio de Cultura tiene competencia constitucionalmente y la ley está por encima de todo, es los Concejos municipales los que tienen directa incidencia en la toma de decisiones respecto a los usos del suelo. Yo pienso que todavía hay mucha tela por cortar, debo reconocer que en algún momento consideré que era una batalla perdida, pero ver la motivación que hay en la ciudad, de diferentes fuerzas de diferentes sectores, en el afán de preservar este terreno como un pulmón verde en una ciudad que tiene un déficit impresionante de zonas verdes por habitante, creo que nos obliga y nos genera la responsabilidad para buscar legalmente deshacer lo que legalmente y de manera maquiavélica se ha generado.
- ¿Cree usted q la administración anterior actuó dolosamente para desconocer al Concejo, en este caso?
Evidentemente aquí hubo una jugada pensada y concedida para saltarse las responsabilidades del Concejo, simplemente generan todo el proceso al ver que hay resistencia dentro de la corporación en la administración del doctor Rodrigo Guerrero lo tiran por el ministerio y se saltan cualquier tipo de control. Ahí si resulta lamentable la posición del ministerio, porque en Cartagena hay un caso donde funcionó todo lo contrario, un edificio que construyeron frente al Castillo de San Felipe y después el mismo ministerio dio la orden de demolición, entonces lo que se ve aquí es una partitura bien orquestada por parte de la dirigencia en su momento de que la ciudad, porque definitivamente la administración anterior fue participe de todo lo que sucedió, empezando desde la misma votación que se hace dentro de la plaza de toros y se genera esto que en últimas termina siendo un negocio para favorecer a unos cuantos.
Creo que sería total y absolutamente injusto echarle la culpa a la administración de Maurice Armitage de una situación que se gestó y lo digo claramente en la administración del doctor Rodrigo Guerrero, muy por el contrario lo que siento es que la administración actual va a apoyar y está generando los mecanismos para deshacer lo que de una manera no santa se hizo hace 3 años.
- Usted va a acompañar a algunos concejales o al Personero, con una demanda por la vía constitucional , para q el concejo recupere su facultad constitucional y deroguen actuaciones y licencias en favor del Centro Comercial.
Yo si debo resaltar algo que es muy importante y es que esta administración tiene una visión total y absolutamente diferente respecto a la administración anterior, la directora del Dagma lo manifestó así, dijo que Cali había perdido la oportunidad de tener un pulmón verde, esto lo que indica es que esta administración se distancia de la anterior en no sólo la visión, la administración anterior fue partícipe de este golpe letal que se le da a la ciudad y ahora se va desde el Concejo de Santiago de Cali a generar una acción legal frente al Consejo de Estado para deshacer lo que se hizo vía Ministerio de Cultura, con los argumentos que hay sobre todo si analizamos el tema de la pirámide nos da suficientes argumentos legales para que se deshaga lo que se ha hecho hasta ahora.
pensaría que la administración puede entrar inclusive legalmente a apoyar la demanda.
En el momento en que la corte constitucional nos dé la razón, inmediatamente el negocio quedaría sin piso, se deshace, porque el negocio está soportado sobre un permiso que da el Ministerio de Cultura. Yo lo que espero y estoy seguro que así va a hacer es que este debate jurídico donde va a entrar la ciudadanía y va a ser liderado por el Concejo de Cali, sé que con la nueva visión de la administración municipal y con el distanciamiento que se ha generado en este tema de esta alcaldía de la anterior, pensaría que la administración puede entrar inclusive legalmente a apoyar la demanda.