Redacción
La sociedad Jero S.A.S, actuando a través de apoderado judicial, no logró el amparo tutelar a las solicitudes presentadas contra la alcaldía de Cali- Secretaria de Seguridad y Justicia, por el debido proceso sobre el proyecto arquitectónico de la Sagrada Familia, donde existe un proceso administrativo sancionatorio por la violación a la normatividad urbanística por construcción en contravención a la licencia número CU1-0088 de 2013, en el citado inmueble
Argumento en la sentencia del 9 de julio del 2019
Lo construido en dicha edificación, no corresponde a lo aprobado en la licencia construcción otorgada. La sociedad fue declarada infractora de la norma urbanística y acreedora a la sanción contemplada en la ley 810 del 2003, artículo 2o, numeral 4o, sanción que se acompaña de una orden de demolición de las obras construidas por fuera de lo aprobado en la licencia inicial de construcción, otorgando un plazo de 60 días para adecuarse a lo establecido en dicha licencia de construcción.
La sociedad Jero S.A.S hizo uso del recurso de reposición contra la sanción impuesta, siendo resuelto en los términos establecidos en la ley, se han respetado las etapas procesales y de defensa de la citada sociedad.
Lo que se pretende: https://historico.caliescribe.com/es/13052017-2119/estudios-urbanos/11931-estudios-urbanos/la-sagrada-familia-y-sus-problemas
Para recordar el problema de vulneración de normas
El 14 de mayo de 2009 se le informó al solicitante por parte de la Curaduría urbana que el proyecto presentado pretende la adecuación a las normas sobre lo construido por fuera de la licencia y teniendo en cuenta que el bien es de interés cultural se requieren anexar a la solicitud y para su estudio, concepto favorable de patrimonio, concediéndole un término cinco días para que lo aportaran.
Observe las ilegalidades a la luz de las normas constitucionales y legales:
https://historico.caliescribe.com/es/14102017-1126/infraestructura/12992-infraestructura/ilegalidades-en-la-sagrada-familia
La subsecretaría de patrimonio, bibliotecas y patrimonio cultural de Cali, autoridad competente para emitir el concepto, en fecha del 7 de mayo del 2009, corre traslado a la Curaduría del concepto desfavorable en respuesta a la solicitud de intervención. De esta manera se emitió auto de archivo por desistimiento en los términos legales por parte de la curaduría urbana uno de Cali.
Tutela y la decisión : Negar pretensiones
La sociedad Jero S.A.S planteó la violación del derecho fundamental al debido proceso, por extralimitación de funciones del Secretario de seguridad, la orden de demolición impartida.
Según el juez, la alcaldía de Cali goza de plena competencia y facultades legales para efectuar inspecciones, seguimientos a las obras o construcciones durante la ejecución de la misma y con posterioridad a su finalización; Así mismo dice que no hay discrepancias entre las partes respecto a la orden de demolición impartida y que esta goza de amparo legal a la luz del artículo 3 de la ley 810 del 2003.
Respecto a la respuesta brindada por la administración, a la solicitud del 25 febrero del 2019 “solicitud de aprobación para legalizar las modificaciones de la licencia de construcción proyecto la Sagrada Familia… Se ha determinado que este tipo de conflictos tienen jueces naturales, sobre la legalidad de los actos de la administración, instancia quien determina la legalidad o no de dicha manifestación”.
El juez 8 civil municipal de ejecución de sentencias de Cali, administrando justicia en nombre de la República de Colombia, no vislumbró violación al derecho fundamental al debido proceso de la sociedad Jero S.A.S, con las actuaciones impartidas por la administración municipal de Cali y por ello negó el amparo tutelar a través de apoderados judicial.
Se anexa copia de la sentencia judicial
Recomendación: Terminar obras con licencia aprobada
Es hora que los promotores inmobiliarios del proyecto del centro comercial, las monjas HERMANAS DE LA PROVIDENCIA (Colegio Sagrada Familia) , arquitectos diseñadores y abogados litigantes, se acojan a los acuerdos municipales contenido en el POT aplicable y permitan terminar la edificación, bajo la licencia aprobada por la Curaduría.
Así ocurrió un caso similar a pocas cuadras y con 10 años de diferencia, el Edificio Andalucía, que afectaba el patrimonio arquitectónico y cultural de la ciudad, de contera el POT de la época ( estatuto de usos del suelo ) y ante el debate de la ciudad, la razón de la municipalidad, demolieron los pisos construidos por fuera de la norma arquitectónica.