Carlos Armando Cuervo Jiménez
Emprendedor y empresario con formación en Ingeniería Industrial
En medio de todo el desorden institucional que el mediocre alcalde de Cali ha auspiciado, surge otro proyecto de ciudad que a las luces de todos y desprevenidamente simula beneficios para toda la ciudadanía caleña. La obra se denomina “Adecuación y reforzamiento de la infraestructura del Hospital Cañaveralejo”. Se derribará el actual edificio y se reemplazará con dos torres, una de seis pisos y otra de diez.
Entonces la justificación de adecuación y reforzamiento es meramente un sofisma para distraer a la comunidad directamente afectada con la nueva construcción que obviamente arrancará desde cero.
¿Porque desde la administración se utilizan argumentos y nombres engañosos para la construcción de una obra que generaría beneficios a todos?
La razón no es otra que al estar en un espacio clasificado como “Bien de Interés Cultural Nivel 1” las obras permitidas de acuerdo al decreto nacional 763 de 2009 son reforzamiento y adecuación más no la demolición la cual será la realidad en esta construcción.
Esta historia tiene varios hilos argumentativos y abordaré los de mayor controversia.
Inicialmente el lote en donde se encuentra el hospital hasta el POT del año 2000 correspondía a una parte del denominado parque del acueducto que incluye también el área del teatro al aire libre Los Cristales, en el Articulo 123 POT 2014 se establece que este parque es parte de los “Espacios Públicos de Interés Cultural” pero en la actualidad y después de revisar los mapas 17 de parques y zonas verdes https://www.cali.gov.co/planeacion/publicaciones/106528/cartografia_oficial_del_acuerdo_del_pot/ y 37 de espacio público correspondientes a los anexos del POT 2014, veo que gran parte del parque parece que ha sido desafectado. Así que ahora solo sería un lote del municipio carente de protecciones especiales frente a los temas medio ambientales.
En la búsqueda de respuestas resulta sorprendente, cómo no se encuentra en línea la documentación de acuerdo municipal expedida por el concejo de Cali la cual legitimaría esa desafectación.
Entonces la pregunta es ¿está o no desafectado parte del área del parque? Ya hay un derecho de petición en curso interpuesto ante la secretaria de salud, ESE ladera buscando la respuesta.
En segunda instancia al estar ubicado en el barrio San Antonio en los límites con San Cayetano, ** el actual POT limita el desarrollo de nuevas construcciones o las transformaciones arquitectónicas de tal manera que las muy estrictas normas patrimoniales que cobijan a estos dos sectores caleños, Artículo 125 numeral 3 POT 2014 determinan límites a la altura de las construcciones.
Lo cual no deja de ser sorprendente porque en el proyecto se describen dos torres de diez y otra de seis pisos, que de entrada violan los límites de altura para nuevas construcciones que no pueden exceder de tres pisos.
Estos dos barrios se consideran residenciales netos, por lo cual llama la atención que se instale una torre psiquiátrica para recibir pacientes con patologías por consumo de psicotrópicos y alucinógenos que de seguro generará el flujo de personas complicadas ante un entorno tranquilo.
De igual manera cabe preguntar ¿Cómo se va a manejar el flujo vehicular con ese importante incremento de servicios, que pasan de ser locales a ser de una escala de ciudad? Las vías actuales son para el pequeño flujo de residentes y visitantes del pequeño hospital existente.
El hospital actual de erige sobre una quebrada canalizada, tanto que obtiene parte del agua que requiere para sus servicios de ella, además de tener instalaciones de paneles solares, motivo por el cual recibió reconocimientos como uno de los centros de atención médica auto-sostenibles. De esta consideración nace otro cuestionamiento.
¿La construcción de esas pesadas torres tendrá algún efecto sobre la quebrada canalizada?
¿Exigirá la existencia de estas aguas algún plan especial de manejo medio ambiental?
Ahora en medio del cambio climático ¿la existencia de esa quebrada pondrá en riesgo su operación? o a pesar de las carreras en la realización de los estudios de suelos, denunciado por un concejal de la ciudad, se habrán tomado las medidas adecuadas de mitigación.
Muchas preguntas cuyas respuestas son imprecisas en las mesas de participación ciudadana, según me refieren los representantes comunales.
¿Cuál es el afán de iniciar una obra cuyas proyecciones de inversión sobrepasan los treinta mil millones?
Como lo pronuncie al comienzo del escrito, más de lo mismo en el caótico manejo gubernativo de Santiago de Cali.
Seguiremos atentos al desarrollo de esta obra y de sus afectaciones a las comunidades de san Antonio y san Cayetano.
** (mapa de división territorial por barrios planeación municipal 2022) https://www.cali.gov.co/planeacion/publicaciones/169685/planeacion-presenta-nuevo-mapa-de-zonas-geograficas-de-cali/