Redacción
El municipio de Cali ( Maurice Armitage ) está buscando intervenir la renovación urbana con el Plan parcial San Pascual, a través de la alianza conformada por 35 empresas vallecaucanas del sector de la construcción, pertenecientes a los gremios Camacol, la Lonja de propiedad raíz de Cali y Valle entre otras. Sin embargo en reunión celebrada la semana pasada, el Alcalde exigió que Planeación Municipal produjera un informe, donde se busca eliminar la plusvalía del Plan parcial de San Pascual, cuando la ley y el acuerdo municipal de Cali, son muy claros, que todos los efectos jurídicos de cambios de uso del suelo, densificación y demás, son factores que general las plusvalía.
por defender al Municipio, la ley , fue despedido del gobierno de Cali, el Arquitecto, Subdirector de Planificación del Territorio. César Augusto Londoño Gómez
De esa manera, por defender al Municipio, la ley , fue despedido del gobierno de Cali, el Arquitecto, Subdirector de Planificación del Territorio. César Augusto Londoño Gómez, decisión que pondrá en aprietos al alcalde, pues de materializar la exoneración de la plusvalía a este importante programa, proyecto CIUDAD PARAISO, tendrá el alcalde Maurice Armitage, gravísimos problemas disciplinarios, fiscales y hasta penales.
Ya la actual administración Municipal ( Armitage 2016 – 2019 ) se había encargado de NO REVISAR, a pesar de las denuncias, la plusvalía irrisoria decretada para el plan parcial ZONAMERICA, el proyecto urbanístico – arquitectónico y comercial más importante de Cali en su historia, ver: https://historico.caliescribe.com/es/23092017-1533/cali-ciudad-y-ciudadanos/12850-cali-ciudad-y-ciudadanos/gran-detrimento-patrimonial.
Adicionalmente la denuncia está en : https://historico.caliescribe.com/es/02122017-2136/territorio/13333-territorio/compensacion-plusvalia-y-cesion-por-fuera-del-area
Maurice Armitage, es el enterrador de la plusvalía, donde fallan su director de Planeación Jorge Iván Zapata y su asesora, María de las Mercedes Romero
Luego el alcalde, Maurice Armitage, es el enterrador de la plusvalía en Cali, donde fallasu director de Planeación Jorge Iván Zapata y asesora ex directora de las misma ofician, María de las Mercedes Romero, quienes no le hacen ver al Sr Armitage, la gravedad de estos hechos.
El Plan parcial San Pascual
Localizado entre las carreras 12 y 15 y entre las calles 12 y 15, involucrando 15 manzanas, que representan un área de 11.3 hectáreas. Oferta de vivienda, zonas comerciales, equipamientos urbanos, etc. son los principales componentes del Plan parcial.
Donde se destacan: Área de planificación 113.108 m².Área útil 81.331 m² ; Área útil resultante 56.200 m² ;Índice de ocupación 06 – 08.Índice construcción 9.6
Por todos los aspectos donde se mire en áreas de actividad permitidas, cambio de uso, alturas permitidas (libre, densificación etc.), la plusvalía es una realidad que se debe exigir. No se entiende como señor Alcalde los exonera de la misma.
Definitivamente Armitagee quiere que la alianza para la renovación urbana de Cali tenga un negocio adicional, afectando al Municipio, vulnerando la ley, pues el Plan Parcial lo diseña y decreta la administración municipal , para sus socios los Constructores la Alianza y donde las utilidades son para los particulares. Actualmente los grandes ejecutores coordinadores del proyecto a nombre del municipio, son: El Gerente de la Emru Nelson Londoño, y la Asesora del Alcalde, y tambien ex Gerente de la Emru, María de las Mercedes Romero Agudelo. El director de Planeación Municipal, es un convidado de piedra, no habla, como si no se diera cuenta.
Este proyecto según sus promotores, de la Alianza, con más de 250.000 m2 vendibles, tiene un valor de venta superior a $1.2 billones
Este proyecto según sus promotores, de la Alianza, con más de 250.000 m2 vendibles, tiene un valor de venta superior a $1.2 billones, luego no hay derecho, que el Municipio, léase el alcalde, Maurice Armitage, ceda a la presión de los particulares y busque la exoneración de la carga de la plusvalía.
Continuará…..