*Redacción
Procedió a suspender parcialmente las obras que se realizan en el edificio nuevo de la construcción
Una de las vulneraciones evidentes al patrimonio histórico de la ciudad y de las normas nacionales, regionales y del urbanismo de la ciudad, ha sido la construcción en el predio donde funcionó centenariamente el Colegio de la Sagrada Familia, donde a la vista de todos los caleños y de las autoridades municipales, se construyó una edificación de 7 pisos en estructura metálica y que sólo tenía planos aprobados de 5 pisos, con Licencia consignada en la Resolución No. 760011130088 del 25 de junio de 2013.
Planeación Municipal con la presión ciudadana y profesional, suspendió hace 5 meses aproximadamente, la obras y ahora confirma la Arq. MARIA DE LAS MERCEDES ROMERO Directora Departamento Administrativo de Planeación Municipal, que una vez evidenciada la infracción urbanística consistente en Contravención a la Licencia el Despacho, procedió a suspender parcialmente las obras que se realizan en el edificio nuevo de la construcción,
Caliescribe actualiza la información, con las precisiones de la directora de Planeación.
1. Cuál es la situación hoy de la obra del Colegio de la Sagrada Familia frente a Planeación Municipal y la Curaduría Urbana?
R// El proyecto constructivo que se adelanta en el inmueble denominado Colegio La Sagrada Familia cuenta con Licencia vigente consignada en la Resolución No. 760011130088 del 25 de junio de 2013, la cual en la actualidad puede desarrollar en su totalidad en los términos y características en que fue aprobada por la Curaduría Urbana No. 1.
2. Qué trámites ha adelantado el propietario/constructor de la Sagrada Familia para levantar la suspensión provisional de la obra que hiciera su Despacho?
R// La sociedad JERO S.A.S., titular de la Licencia de Construcción, ha radicado ante la Subdirección de Ordenamiento Urbanístico los planos y cuadros de área requeridos dentro del trámite de estudio de viabilidad de concepto favorable para la modificación de la Licencia vigente que se encuentra adelantando el Despacho.
3. Qué ha pasado con la estructura metálica de 7 pisos que se levantó y que sólo tenía planos aprobados de 5 pisos, en cuanto a la normatividad y las autorizaciones?
El responsable de la obra ha ejecutado obras diferentes a las aprobadas en la Licencia de construcción y para las cuales aún no se ha autorizado su modificación
R// El Departamento Administrativo de Planeación Municipal a través de la Subdirección de Ordenamiento Urbanístico ha realizado el Control Posterior a la Licencia de Construcción expedida para el proyecto y posteriores Licencias de Modificación, a fin de constatar que lo ejecutado en obra corresponda a lo permitido por las Licencias y los planos aprobados. Una vez evidenciada la infracción urbanística consistente en Contravención a la Licencia el Despacho procedió a suspender parcialmente las obras que se realizan en el edificio nuevo de la construcción, pues el responsable de la obra ha ejecutado obras diferentes a las aprobadas en la Licencia de construcción y para las cuales aún no se ha autorizado su modificación
4. Qué área comercial propone el proyecto para generar y atraer un volumen de estacionamientos, indicando la oferta de parqueo de lo licenciado?
R// Como ya se mencionó antes, el proyecto se encuentra en trámite de estudio dentro del Despacho para ver la viabilidad de aprobar modificación de la Licencia vigente, así que no es posible establecer aún cuál será el área comercial en metros cuadrados con los cuales contará el proyecto de ser aprobada su modificación.
Hasta el momento tal y como se encuentra aprobado el proyecto constructivo cumple con los estacionamientos requeridos por Ley.
5. Qué impactos urbanos considera su despacho se desarrollan con este nuevo centro comercial?
R// Dentro de los requisitos solicitados al promotor del proyecto está el de presentar ante el Despacho un estudio de movilidad que establezca cuales son los impactos de movilidad que se generarían y las actuaciones que se adelantarían para su mitigación.