Ejidos 10 – Hacienda ejidal “La Buitrera”

Por Claudio Borrero

Área: 4.721.096 M2

Comuna: Corregimiento La Buitrera

Juicio Divisorio:Nunca hubo juicio Divisorio, inclusive es difícilmente reconocida como ejido, su carácter de tal está contenida en la Cedula Real que convirtió la ciudad de Santiago de Cali en la capital ejidal de Suramérica, al otorgarle esa afectación a sus tierras, cuyos linderos definidos por el sur son el nacimiento del Rio Lilí o de Las Piedras en la cota 1.450 s.n.m., hasta su desembocadura en el estero oriental del río Cauca localizada en el potrero del Boquerón, por el norte el lindero es el río Cali desde su nacimiento aguas arriba del río Felidia con ubicación entre linderos de los corregimientos de La Leonera y Felidia.

Esas razones de vocación rural les hicieron perder credibilidad del carácter ejidal de las montañas o Serranía del Chocó al occidente de la ciudad de Santiago de Cali, tal como está delimitado en la misma Cédula Real el Ejido caleño. Siempre tomó apariencia de propiedad privada la Hacienda “La Buitrera”, la cual Doña Elodia Vásquez viuda de Posso compró en agosto 22 de 1.918 por escritura pública 565 de la Notaría Primera de Cali, a Don Lubín Camacho, quien fue propietario por heredad de su padre Blas Camacho, escritura pública 133 de Febrero 19 de 1.904 de esta misma Notaría, Don Blas Camacho había comprado a Luis Escobar C., por escritura pública 277 de1 13 de Diciembre de 1.884 en la Notaria 1ª de Cali, siempre en los títulos constaba la clausula que advertía estar en EJIDOS de la ciudad.

La nueva propietaria Elodia viuda de Posso adquirió por escritura 565 de agosto 22 de 1.918 de la Notaría 2ª. Posteriormente vendió a la Nación por escritura 552 de abril 23 de 1.937 Notaría 2ª., ratificada por escritura 2.611 de agosto 27 de 1.937 Notaría 2ª. la propiedad fue transferida gratuitamente por la Nación según escritura pública 2264 de Diciembre 18 de 1.941 de la Notaría 5 de Bogotá al Municipio de Cali, por mandato contenido en el artículo 7 de la ley 54 de 1.941, con servidumbre perpetua de paso por la hacienda San Joaquín propiedad de Pablo Borrero Ayerbe, establecida por sentencia del juzgado 1º. Civil en Marzo 2 de 1.897. En el artículo segundo de la ley 77 de 1.943, se derogó la cláusula resolutoria que castigaba con el reintegro a la Nación de los terrenos, en caso de no haber adelantado la planta eléctrica sobre el rio Meléndez.

Ocupantes:Listado de ocupantes totalmente identificado catastralmente contenido en memorias magnéticas. Permutada para Zona Militar por el Municipio la tercera parte de la Hacienda La Buitrera, insólitamente paulatinamente fue siendo adjudicada y titulada a la alta oficialidad militar o a sus parientes a través de la cooperativa militar. A la fecha existen cientos de invasiones de minifundistas. Además de 458 fincas vendidas por los miembro de la Junta Directiva de Invicali, predios localizados en zona de transición a la reserva forestal protectora. En el censo rural de Cali aparecen numerosos particulares ostentando títulos precarios, en Villas, Fincas de Recreo o Casas habitacionales etc.