Redacción
al Municipio le quedó grande todo el área de expansión sur de la ciudad
La determinación de la Juez 13 Administrativa Municipal de Cali de suspender provisionalmente la expedición de las licencias de urbanismo en la comuna 22, que tiene influencia en todo el área de expansión urbana de la vía Cali – Jamundí, así mismo los permisos y autorizaciones ambientales y la viabilidad de servicios para proyectos de vivienda en la comuna No.22, vuelve y coloca en la primera línea esta problemática causada por la falta de autoridad y planeación de los gobiernos municipales, que seguramente va a generar una presión enorme de los dueños de la tierra. No cabe la menor duda, que al Municipio le quedó grande todo el área de expansión sur de la ciudad, es el causante desastre urbano en Pance y área a Jamundí.
Recordemos que la zona de expansión de la vía Cali – Jamundí no tiene los recursos para construir la infraestructura necesaria, para la prestación de los servicios de Cali – Jamundí, y para construcción necesaria para la plata de tratamientos de aguas residuales Ptar. Planeación Municipal y las Curadurías siguen adelantando a retazos el desarrollo de la zona de expansión del Sur, sin ninguna planeación afectando el desarrollo urbano de la ciudad de Cali, en el tema de servicios públicos, donde también hace falta infraestructura de vías y demás necesidades urbanas para nuevos polos de desarrollo.
La Gerencia de Acueducto y Alcantarillado de Emcali, no tiene el plan de inversiones para la prestación de estos servicios para la construcción de la infraestructura necesaria y sólo se cuenta con los recursos del acta de compromiso firmada entre Emcali y el fideicomiso Corredor Cali -Jamundí. En cuanto a los servicios domiciliarios, estos están siendo ejecutados por los particulares, pero la presión del desarrollo urbano es grande y por ello se desarrolla sin ninguna planeación, lo que ahora se busca mejorar.
El POT estableció que la construcción de la Ptar al sur de la ciudad, que entraría a beneficiar en área de expansión urbana Cali – Jamundí, se ejecutará en el mediano plazo de forma total, parcial, por etapas, pero las autoridades deberían de ordenar su construcción inmediata, obra y otras que se pueden desarrollar por el sistema de Valorización, financiada por las mismas tierras. Esto es lo lógico. Y un Plan Maestro de Acueducto y Alcantarillado, que no despega al interior de la empresa, por falta de plata y que está proyectado desde el CONPES de devolución de Emcali en el año 2013.
Hay que tener en cuenta que todo está área del eje vial Cali – Jamundí tiene una gran presión ciudadana tanto por los servicios de agua como de alcantarillado, por la dinámica urbanística, no se ha dotado de infraestructura correspondiente, de tal manera que se pueda incorporar con toda la fortaleza al desarrollo físico y no de manera parcial, a retazos que afecta mucho el modelo de ciudad que necesita Cali.
agua potable proveniente de pozos profundos, pero el POT no permite sistema de vertimiento de residuales en el desarrollo de soluciones individuales
Y en el tema de aguas están permitiendo que los proyectos puedan ser desarrollados con agua potable proveniente de pozos profundos, pero el POT no permite sistema de vertimiento de residuales en el desarrollo de soluciones individuales mediante campo de infiltración y ni pozos sépticos. La situación sigue siendo delicada e insistimos debe mediar decisiones judiciales ante la inoperancia del municipio de Cali.