Redacción
la suspensión provisional de viabilidad de servicios para proyectos de vivienda en la comuna No.22, por parte de Emcali
Ha determinado la Juez Trece Administrativa Municipal de Cali la suspensión provisional de expedición de las Licencias de Urbanismo en la comuna 22, permisos y/o autorizaciones ambientales. 22 y la suspensión provisional de viabilidad de servicios para proyectos de vivienda en la comuna No.22, por parte de Emcali, de esta manera ha sido congelado el desarrollo urbanístico del Sur de Cali, hasta tanto no se superen los problemas de servicios públicos, ambientales y de viabilidad en la infraestructura urbana
Además han quedado en la mira de las autoridades los proyectos arquitectónicos que se adelantan en el sur, Dacota que lo lidera la firma Jaramillo y Mora y el proyecto Escala de la Constructora Bolívar, para que sean revisadas sus licencias, ante la información oficial de Emcali ( gerencia de Acueducto y alcanmtarillado ) , que fueron viabilizados los servicios públicos, sin tener esa posibilidad. También serán revisados estos proyectos, por encontrarse ubicados en el área en que se proyecta potencializar como conservación de la biodiversidad y frenar el avance de las urbanizaciones sobre el Río Pance para garantizar la oferta de bienes y servicios ambientales.
Fundamentalmente se busca que se defina la ampliación del Ecoparque Río Pance como espacio público efectivo, como estructura ecológica principal del municipio, para que se indique en el POT, conectado con las áreas de cesión del Embudo y Llanos de Pance, con el fin de frenar el avance de la urbanización sobre la cuenca del Rio Pance y del área de conservación para la diversidad, a fin de garantizar la oferta de bienes y servicios ambientales, como se indica en el POT de Cali
Dacota, es un proyecto ubicado en el sur (Pance) sobre la vía la Vorágine y el Callejón de las Chuchas. Esta arquitectura rompe con el desarrollo urbano planificado en las áreas de influencia y ha sido muy cuestionado por la comunidad y por ambientalistas. Tiene aproximadamente una plaza de área, es una torre de aptos de 11 pisos, con doble sótano de parqueaderos, 44 aptos de 211 Mts2 y un edificio de 2 pisos para zonas comunales independiente a la torre , que ha sido cuestionado por la Procuraduría Ambiental de Cali y que quedó en observación del Juzgado 11 Administrativo de la ciudad.
Las objeciones sobre este proyecto que hace la Procuraduría Judicial, Ambiental y Agraria para el Valle del Cauca, son las mismas que para el proyecto Dacota
El otro proyecto cuestionado es Escala, ubicado al sur de Cali, en el sector de Pance urbano, 2 Torres de 10 pisos de 40 aptos c/u para un total de 80 unidades de vivienda con vista hacia los Farallones o a la ciudad de Cali, de 187.19 Mts2 c/u de área construida. Es de Constructora Bolívar, ubicado en la Cra.122 (Callejón de las Chuchas) entre calles 4ª y 5ª. Las objeciones sobre este proyecto que hace la Procuraduría Judicial, Ambiental y Agraria para el Valle del Cauca, son las mismas que para el proyecto Dacota y se ha promovido mediante una acción popular, la protección de los derechos e intereses colectivos de los caleños. Los demandados son el Municipio de Cali, Emcali, Departamento Administrativo de Gestión del Medio Ambiente Dagma.
Deberán las autoridades hacer estas investigaciones a fin de superar estos problemas, que adicionalmente pueden originar demandas penales y disciplinarias por la aprobación de proyectos en la comuna 22, que no ha contado con la viabilidad de servicios públicos y ambiental de la ciudad
Anexo en PDF, sentencia del Juzgado 11 Administrativo de la ciudad.,
promovida por la Procuraduría Judicial, Ambiental y Agraria para el Valle del Cauca
