Redacción
Se ha cerrado otro capítulo de las controversias de la ciudad y tiene que ver con el proyecto comercial construido en el antiguo colegio de la Sagrada Familia, teniendo en cuenta que la vía gubernativa, de tutelas y acción de cumplimiento ha terminado, En segunda instancia, el tribunal administrativo del Valle del Cauca falló la acción de cumplimiento y ratificó que las decisiones de la alcaldía de Cali, se tomaron teniendo en cuenta las normas urbanísticas, como la ley de ordenamiento territorial 388 de 1997, el POT de Cali y los decretos nacionales que amparan las normas urbanísticas. Este caso similar al edificio Andalucía, que tapaba la visual desde la estatua de Belalcazar y concertadamente con la municipalidad, tuvo que bajar los 3 pisos que afectaban este patrimonio histórico. Pero donde están las medidas ejemplarizantes.? Como en Cartagena, que constructores con edificios sin licencia, han entrado a la cárcel
En este caso tanto el juez en primera instancia, como el tribunal, confirmó que la alcaldía actuó en derecho, al negar las intervenciones solicitadas
En este caso tanto el juez en primera instancia, como el tribunal, confirmó que la alcaldía actuó en derecho, al negar las intervenciones solicitadas por considerar que con la nueva propuesta el promotor no cumplía con los parámetros técnicos de intervención del bien de interés cultural, colegio de la Sagrada Familia, patrimonio histórico de la ciudad, y por lo tanto no se podían afectar los valores patrimoniales de la ciudad, incorporados en el citado colegio. Pero que hubo negligencia de las autoridades de Planeación, si , si la hubo y los inversionistas lo han dejado entrever. Fue la presión ciudadana, que originó la medida ejemplarizante.
Lo que le toca a los promotores de este proyecto comercial, atemperarse a las normas arquitectónicas de la licencia inicialmente aprobada, entre otras bajar la altura adicionalmente, construida, que afecta indudablemente lo aprobado por el comité de patrimonio, la Curaduría urbana y que ha objetado el municipio de Cali.
No hay derecho para tanto debate, lo que pasó fue el incumplimiento de normas, ausencia de planeación del particular en sus trámites y falta de control arquitectónico de Planeación, que a ojos de todos, permitieran avanzar lo irregular. Es la oportunidad de la sociedad JERO S.A, entender que debe atender la normatividad vigente y de esta manera poder terminar la obra de conformidad a los planos aprobados, como pasó con el edificio Andalucia.
La directora de Paneación de la época, Fabiola Aguirre ( hoy Jero S A ) , dijo en su momento “esto lo hacemos en defensa de un espacio de la ciudad. Les pido a los curadores que antes de tramitar licencias de construcción en el oeste, soliciten un concepto previo….”. Hoy sigue siendo vigente HAY QUE DEFENDER EL ESPACIO DE CIUDAD, indudablemente que el municipio debe velar por el cumplimento del POT y del patrimonio urbano de la ciudad, el arquitectónico y cultural, que no se afecte el valor histórico, paisajístico y ambiental, que tanto hemos perdido.
El edificio Andalucía se atemperó a las normas, ojalá la alcaldía se inventara la oficina de control urbano ( existia antes) , como se debe controlar arquitectónicamente la ciudad, perdió su oportunidad en la reforma administrativa, más del 50% de la ciudad se ha construido ilegalmente y no hay nadie en la cárcel como en Cartagena y Medellin
donde están las sanciones disciplinarias al ejercicio de la arquitectura en la vulneración de las normas y de la ingeniería, con una estructura construida en mayor altura y tan evidente
En este caso el edificio de la Sagrada Familia, los inversionistas han tenido un capital muerto desde hace un año y ya es hora que logren una concertación con el municipio de Cali, tendiente a que se les de vía libre de construcción a lo que tienen aprobado en la licencia, teniendo en cuenta que deben sacar una licencia de demolición, para lo construido ilegalmente. Pero donde están las sanciones disciplinarias al ejercicio de la arquitectura en la vulneración de las normas y de la ingeniería, con una estructura construida en mayor altura y tan evidente. Por ello la pregunta: ¿ Cartagena inició y Cali?
*Versión original modificada, por una solicitud de Constructora Amarilo, que no cuenta con proyectos en esta ciudad y no se encuentra desarrollando ni el proyecto mencionado en la nota inicial ni algún otro proyecto en Cali
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