Redacción
no existe la infraestructura sanitaria, ambiental, ni hidráulica, ni vial, y ante todo con grandes riesgos de inundabilidad, ya comprobados
Ha definido la alcaldía de Cali y la Secretaría de Vivienda Social, que dentro del plan de ejecución de la vivienda para cumplir el Plan de Desarrollo 2016-2019, proyecta completar su meta, con 18.000 viviendas de interés social de la Hacienda Santa Fe, ubicada en el corregimiento el Hormiguero. Esta es una decisión equivocada, teniendo en cuenta que no existe la infraestructura sanitaria, ambiental, ni hidráulica, ni vial, y ante todo con grandes riesgos de inundabilidad, ya comprobados, para atender una nueva ciudad dentro de la ciudad. El problema es que ha adelantado trámites ante el Ministerio de Vivienda, seguramente a punto de tener licencia de construcción, con las dificultades legales ante CVC y el POT, y reales de los problemas que a continuación, señalamos:
Serían en 18.000 VIS, más de 100.000 habitantes y con un costo el programa superior a 900 mil millones de pesos. Esto está en contra vía del desarrollo de la ciudad, porque se concentraría una nueva unidad de gestión de planificación, sin haber copado los planes parciales de la ciudad, ubicados alrededor del antiguo Ingenio Meléndez, ni los planes parciales de la vía Cali – Jamundí, que tantos problemas han causado a Cali, por ir adelante del urbanismo de la ciudad.
Equivocadamente el alcalde Rodrigo Guerrero, lo inició en el 2012 insólitamente con Planeación Municipal, a través de un convenio asociativo para aunar esfuerzos técnicos, administrativos y logísticos, con el fin de que el Ministerio de Vivienda, adoptara el macroproyecto de interés social nacional de segunda generación denominado Santa Fe, firmado el 28 de junio de 2013 y con toda la viabilidad otorgada por la alcaldía de Cali, la Secretaría de Vivienda y la oficina de Planeación Municipal, quienes conceptuaron favorablemente a la ejecución del proyecto en Corregimiento del Hormiguero, en el año 2014.
Y allí comenzó el tránsito en el Ministerio de Vivienda, siendo Ministro Germán Vargas Lleras, logrando la viabilidad mediante resolución a pesar de tener todas las dificultades descritas y con los asentamientos de las comunidades negras.
El programa acaba de ser definido, como parte de la solución a la problemática del déficit de vivienda que tiene Cali, por parte de Planeación Municipal
El programa acaba de ser presentado oficialmente , como parte de la solución a la problemática del déficit de vivienda que tiene Cali, por parte de Planeación Municipal, tiene 1.640.000 m² e insólitamente se ha incrementado el número de viviendas de 10.000 a 18.000 soluciones.
Es de propiedad y fue presentadoal Municipio y a Minvivienda por el empresario Aurelio Sardi Delima, como propietario y promotor del MISN (Macro proyecto de interés social nacional), espera que el proyecto de prolongación de la Av. Ciudad de Cali del alcalde Maurice Armage, se haga realidad, decisión del Concejo Municipal, con la ausencia del Concejal Diego Sardi Delima, quien no participó en los debates de aprobación, ante el conflicto de interés que se podría presentar.
Los predios del Corregimiento el Hormiguero están afectados por los riesgos de inundación del río Cauca, ambientalmente tienen esa dificultad, que deberá definir en viabilidad la Corporación Autónoma del Valle, CVC, por la ausencia del Jarillón, que podría afectar a los futuros ocupantes de este proyecto.
La protección del área oriental de Cali entre Canal Interceptor Sur y el Río se está protegiendo para una creciente que pueda presentar el Río Cauca de una vez en 500 años. El resto del área no tiene este nivel de protección, ni Palmira, ni Candelaria ni otras áreas por fuera de ese anillo, como al sur , hacia Jamundi.
Todas las márgenes del Río Cauca y sus tributarios deben tener construidos sus diques de protección en ambas márgenes pero esto no se ha podido concluir en el 100 % por los costos y las obras de drenaje y bombeo. El Plan de Regulación del Río Cauca incluyó obras en Salvajina, terminada en 1985 en un 100%, y obras en la planicie, ejecutada en un 65%.
Es claro que el corregimiento de El Hormiguero hace parte de los sectores afectados por las inundaciones del río Cauca. Hay riesgo
Es claro que el corregimiento de El Hormiguero hace parte de los sectores afectados por las inundaciones del río Cauca. Hay riesgo, el año pasado, a comienzos, hubo una declaratoria de calamidad, junto con Juanchito y Navarro.
En el POT de Cali quedo El Hormiguero como zona de alto riesgo de inundación por eso CVC no viabilizo el macroproyecto Santafe de VIS.
Todo este sector de la ciudad no tiene infraestructura municipal y en consecuencia, generar un polo de desarrollo nuevo, hasta tanto la ciudad no resuelve los problemas que tiene en Pance, y en el área de la vía Cali – Jamundí, no debería autorizar y mucho menos promover este tipo de proyectos. Será el Concejo de Cali que determine las políticas públicas al respecto teniendo en cuenta que como viene aprobada por la nación, el municipio tiene las posibilidades jurídicas de señalar que es lo inconveniente.