A los caleños nos pusieron a soñar por unos días cuando se aprobó el proyecto de acuerdo de un parque central para la ciudad. Ésta iniciativa nacida y aprobada por el Concejo Municipal y sancionada por el Alcalde hace 7 años, creó un gran parque ecoturístico para darle espacio a la recreación, la cultura, el turismo y el disfrute del medioambiente.
Por Ramiro Varela Marmolejo
Ingeniero Civil de Univalle, MBA U. V., Director de Caliescribe, constructor, Ex -Congresista y Ex Concejal de Cali.
El gran parque estaría ubicado en la Unidad Deportiva Alberto Galindo Herrera, con las edificaciones que conforman escenarios deportivos como el Coliseo del Pueblo, el Velódromo, Patinódromo, amplias zonas verdes y todo el conjunto de la Plaza de Toros. Ahora se quiere destruir ese concepto con la propuesta de un gran Centro Comercial denominado Mall Plaza- Falabella, lo cual es un atentado paisajístico y urbanístico contra la ciudad.
El Alcalde lo aprobaría…
No le queda bien a Rodrigo Guerrero impulsar la venta de parte del lote de la Plaza de Toros, ojalá reconsidere esa decision para bien de la ciudad.
Aunque la construcción de la nueva tienda de departamentos con sus locales comerciales gestados por Falabella se ha venido conociendo en la ciudad lentamente, ya el Alcalde la oficializó en el balance de los 200 DÍAS DE GOBIERNO, como si fuera una realidad,urbanistica jurídica y económica. Estando el Municipio de Cali con la Gobernación del Valle en una mayoría accionaria al interior de la sociedad Mall Plaza de Toros, no se dudaría de la aprobación de tan polémico proyecto. Pero al estar la Alcaldía como accionista de la Plaza de Toros y a la vez tener que impulsar el cambio del POT (Acuerdo 69 del 2000), la ficha normativa y el Acuerdo 129 del 2004 que denominó como parque el área especial institucional de la pieza sur- occidental de la ciudad que se denomina Unidad Deportiva Alberto Galindo, podría la actual administracion municipal estar inhabilitado para su aprobación, al interior de Planeacion y en elConcejo Municipal.
Las restricciones Jurídicas.
El predio fue declarado como de uso especial institucional que hace parte del patrimonio cultural, con plan especial para su protección ambiental
El área de la Plaza de Toros está inscrita dentro del parque central determinado por las aéreas libres de los polígonos normativos 184 y 154 de la pieza sur- occidental de la ciudad, comprendidas entre la Av. Guadalupe y la Carrera 47 y la Av., Circunvalación (Calle 1ª y Calle 5ª). Estas áreas libres fueron declaradas de interés y de uso público y denominada “gran Parque Central de Santiago de Cali, Adolfo Carvajal Quelquejeu”.
Así mismo el predio fue declarado como de uso especial institucional que hace parte del patrimonio cultural, con plan especial para su protección ambiental, patrimonial y paisajística, dentro de los sistemas de espacio público y de equipamiento colectivo. Todo esto se determinó en el Acuerdo Municipal 129 del 2004, legalmente adoptado para el Municipio, presentado por el Concejal Milton Castrillón e incorporado al Plan de Ordenamiento Territorial de la ciudad, mediante su inserción en la ficha normativa respectiva.
Derogar ésta decisión de ciudad para beneficiar a los accionistas de la Plaza de Toros, a unos comerciantes Chilenos no es fácil y los caleños estaremos pendientes de la decisión del Alcalde y del debate en el Concejo Municipal. Uno de los argumento para definir el citado parque como norma municipal fue el de aprovechar un área urbana libre cercana a los cerros y al río Cañaveralejo para entregarle a las futuras generaciones un pulmón a la ciudad y eso es lo que ahora se quiere destruir.
La Plaza de Toros de Cañaveralejo…
Angelino Garzón se opuso por la reglamentación especial que tiene el lote de la Plaza de Toros en cuestiones ambientales, paisajísticas y como monumento
La verdad es que en el pasado accionistas de la Plaza de Toros han venido agenciando la venta de los terrenos del parqueadero para construir allí un Centro Comercial, pero otros accionistas han estado opuestos a ésta iniciativa. En una Asamblea extraordinaria de la Plaza de Toros se quiso aprobar esta idea liderada por el entonces Presidente de la sociedad anónima José Mejía de construir un Hotel y un Centro Comercial. El entonces Gobernador Angelino Garzón se opuso por la reglamentación especial que tiene el lote de la Plaza de Toros en cuestiones ambientales, paisajísticas y como monumento de la ciudad. El Alcalde de la época Apolinar Salcedo era partidario que se definiera de una vez la negativa del Municipio a ésta propuesta, la cual fue acompañada por el también accionista Emcali, en cabeza de su Gerente Carlos Alfonso Potes. El ex Presidente de la sociedad Plaza de Toros Mario Posada también era enemigo acérrimo de la propuesta de construir un Centro Comercial en los parqueaderos de la Plaza de Toros, lo mismo que le miembro principal de la Junta Directiva de ese entonces Mario Paz.Ahora es importante conocer que piensan los accionistas.
El debate…
Con ésta posición oficial del Alcalde Rodrigo Guerrero de presentar como logro en sus 200 DÍAS DE GOBIERNO la construcción de Centro Comercial Falabella en los parqueaderos de la Plaza que hace parte del parque Adolfo Carvajal, se abre de nuevo el debate entre los accionistas de la sociedad anónima Plaza de Toros, los urbanistas, arquitectos e historiadores de la ciudad, todos en la búsqueda de la defensa del interés público, entendido éste como el parque, las zonas verdes, el paisaje, espacio público y el derecho colectivo a un ambiente sano. En este proyecto comercial que no es de ciudad, ganan los particulares, los accionistas de la Plaza y pierde el Municipio de Santiago de Cali.