Por Ramiro Varela Marmolejo
Ingeniero Civil de Univalle, MBA U. V., Director de Caliescribe, constructor, Ex -Congresista y Ex Concejal de Cali.
Concejales de la comisión del Plan y Tierras del Concejo Municipal siguen acuciosos por la negociación del lote de 35.000 m2 en la Plaza de Toros de Cali, en defensa del Plan de ordenamiento Territorial de la ciudad y del patrimonio público, que definió el uso especial institucional para el predio con plan especial para su protección ambiental, patrimonial y paisajística, dentro de los sistemas de espacio público y de equipamiento de la ciudad y ahora proponen la realización de un cabildo abierto, para definir la ruta a seguir, cuando el Consejo nacional de Patrimonio está invadiendo la órbita constitucional del cabildo caleño.
El Presidente de la comisión del Plan Fernando Tamayo, al respecto informó: Hay una negociación que está en ciernes, entonces pienso que es obligación el Concejo Municipal que una decisión que va a impactar a la ciudad, no solo dependa exclusivamente de un sector o de un grupo de persona, sino que sea una decisión que sea reunida, concitada con el resto de la ciudad, de la opinión pública y de Santiago de Cali.
Hay unas dudas con respecto al terreno, también hay una escritura donde se dice que si el terreno va a ser utilizado para otra situación, o para otro uso que no sea Plaza de Toros
Hay unas dudas con respecto al terreno, también hay una escritura donde se dice que si el terreno va a ser utilizado para otra situación, o para otro uso que no sea Plaza de Toros, vuelve a manos del Municipio. Entonces lo que yo invito y no desde el Concejo, es a toda la ciudadana, ahí se va a tomar una decisión que afecta a todos, entonces debe ser una decisión de frente a la ciudad y el otro tema, es que en caso de desarrollarse el negocio, lo importantes que un negocio que es muy bueno para unos particulares, para un número reducido de particulares sea un muy buen negocio lo sea para el resto de la ciudad y esa es la posición del Concejo Municipal.
El Concejal de Cali John Michel Maya considera vital mantener la Plaza como un centro cultural y sus alrededores como pulmón verde. “Si bien el Consejo de Estado estableció que es el Mincultura la entidad que constitucionalmente puede modificar el uso del suelo del Monumento Nacional, eso no quiere decir que después de permitir la desafectación para dejar libres las zonas verdes y parqueaderos, dicho acto despoje al Concejo de su competencia”.
Los Concejales Fabio Arroyave, Noralba Garcia, Harvy Mosquera y Patricia Molina, aseguran que es el cabildo el que define los usos del suelo y piden una socialización sobre lo definido por lo decidido por el Consejo Nacional de Patrimonio, que le quita la competencia al Concejo Municipal, de otorgar el uso a un lote que deja de ser monumento nacional y en vez de conservar la normatividad municipal, permite un centro comercial.
“Ninguna obra puede ir en detrimento de la naturaleza. No es posible que se vaya a acabar con las especies
El presidente de la Sociedad Colombiana de Arquitectos, regional Valle del Cauca, arquitecto Víctor Raúl Martínez, teme por el futuro de decenas de árboles en la zona de parqueaderos. “Ninguna obra puede ir en detrimento de la naturaleza. No es posible que se vaya a acabar con las especies. Toda arquitectura debe integrar lo natural, los árboles”, dijo Martínez, quien señala que la comunidad ha debido ser consultada.
El arquitecto Benjamín Barney, miembro del Consejo Departamental de Patrimonio, también había propuesto que el espacio de los parqueaderos se conservara abierto y público para la ciudad. El experto piensa que la zona contigua a la carrera 56 está dentro del área de protección de la ribera del río Cañaveralejo, “y por tal razón no se pueden hacer nuevas construcciones allí”.
El arquitecto Carlos Botero, Director de la Escuela de Arquitectura de la Universidad del Valle manifestó: “Yo no veo muy claro qué pasa con el parque central Adolfo Carvajal. El parque no aparece, se va ocupando. El edificio comercial es un negocio privado lícito, pero no contribuye al equipamiento de Cali”, pues los parqueaderos estarían dentro de ese gran parque, que en el 2004 por Acuerdo municipal fue declarada una zona de interés público.
El cabildo abierto le será propuesto por los concejales a la Presidente del cabildo concejal Clementina Vélez y a él asistirían ciudadanos, veedores ciudadanos, gremios, ambientalistas, etc.