Por Ramiro Varela Marmolejo
Ingeniero Civil de Univalle, MBA U. V., Director de Caliescribe, constructor, Ex -Congresista y Ex Concejal de Cali.
Por unanimidad los concejales de Cali en plenaria aprobaron en segundo debate el proyecto de acuerdo de declaratoria de utilidad pública y se autoriza al Alcalde Jorge Iván Ospina para la adquisición de bienes inmuebles, con destino a la construcción de tres parques interactivos, el lote del antiguo Club San Fernando, otro en los predios de Cosmocentro y otros en Pance contiguo al Parque de la Salud.
El Municipio de Cali y el Concejo Municipal se anotaron un gran triunfo social y cultural, para iniciar la compra legal de 3 áreas fundamentales para el equipamento de la ciudad, pero ante todo político, por entender la gran mayoría de los ciudadanos, que respaldaron la iniciativa del gobierno municipal
Tomar una decisión en unánime consenso, después de subsanar las dudas alrededor de la unidad de materia, habla que los cabildantes interpretaron a los caleños y a pesar de la independencia de algunos de ellos, primó el interés general para la adopción de la utilidad publica y la autorización al alcalde
La adquisición de los predios que se declaran bienes inmuebles de utilidad pública, se contempla la figura de cruce de cuentas con la SAE; también, compensaciones urbanísticas; una tercera opción sería transferencias de derecho de altura y una cuarta, gestión del Sistema General de Regalías.
Durante el trámite del proyecto de acuerdo 006, también generó discusión una solicitud de exclusión de un Bien de Interés Cultural (BIC), denominado Casa de la Hacienda La Rivera, ubicado en el predio de Pance a declarar de utilidad pública, presentada por la Concejal Diana Carolina Rojas Atehortua. Algunos Concejales plantearon dudas, por lo que desde la Dirección Jurídica de la Alcaldía, su titular María del Pilar Cano Sterling, explicó que una vez se haga la declaratoria pública del predio ubicado en Pance que incluye la casa Hacienda La Rivera, se hará el desengloble y se excluiría el BIC que quedará con folio de matrícula diferente al resto del lote que se requiere para ampliar el parque temático ambiental. El proyecto de acuerdo pasará a sanción del Alcalde Jorge Iván Ospina para su revisión y sanción para iniciar trámites legales para la declaratoria de utilidad pública y su adquisición de los lotes valorados en $144 mil millones.
Lote de Cosmocentro: Parque de la Vida
Proyecta la administración una laguna, parque que beneficiará a los habitantes de las comunas 19 y 20.
En el lote en el antiguo Club San Fernando: Parque Interactivo y Planetario
En Pance se construiría un nuevo proyecto ecoambiental
Desde la denominada Curva del Bofe, hasta donde hoy queda el parque de La Salud, con senderos, bosques y zonas de disfrute del río,
Golpe al capitalismo salvaje de Pance:
Ampliar el parque de la salud de Pance, fue la manera práctica de frenar el dinámico urbanismo de Pance, área que no tiene l infraestructura urbana de alcantarillado , vías públicas para responder al alto nivel de congestión de las vías del sur de la ciudad,
No es un golpe al sector de la construcción, es un golpe al exagerado uso, densificación y desarrollos de proyectos arquitectónicos, que amenazan la más importante estructura ambiental, y recreacional de la ciudad.
Es el triunfo de un nuevo alcalde y un nuevo concejo, con una filosofía de Utilidad Pública e Interés Social prevalente al individual del propietario, sobre un plan urbano de proyectos de beneficios colectivos, para ejecución de obras de espacio público, en un claro desarrollo de la función social de la propiedad